Информация для кадастровых инженеров и всех заинтересованных лиц

Информация для кадастровых инженеров и всех заинтересованных лиц

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю уведомляет о том, что 09.03.2016 опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru. приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

Приказом утверждены форма и требования к подготовке технического плана и декларации об объекте недвижимости, а также состав содержащихся в них сведений.

Приказ вступает в силу с 01.01.2017.

 

О предварительной проверке XML-файлов межевых и технических планов

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю обращает внимание заявителей (кадастровых инженеров) на существующую возможность получения на безвозмездной основе услуги по предварительной проверке XML-файлов межевых и технических планов.

Предварительная проверка межевых/технических планов предоставленных в орган кадастрового учета в форме электронных документов оформленных в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, осуществляется Филиалом в виде тестовой загрузки.

Чтобы осуществить предварительную проверку, кадастровые инженеры направляют XML-файлы на адрес электронной почты palataorg@u24.rosreestr.ru, после чего специалистами Филиала осуществляется загрузка XML-файлов на тестовый контур АИС ГКН, по результатам загрузки кадастровому инженеру на адрес электронной почты направляется результат проверки.

Ответственными лицами за предоставление услуги являются:

- Тюрнина Ирина Юрьевна – инженер отдела обеспечения ведения кадастра, тел. 8(391) 228-66-70 вн.2877;

- Гладкая Елена Сергеевна – инженер отдела обеспечения ведения кадастра, тел. 8(391) 228-66-70 вн.2022.

 

Особенности оформления документов на зоны с особыми условиями использования территории

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю доводит до заинтересованных лиц позицию Росреестра  относительно внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территории.

Согласно статье 87 Земельного кодекса РФ обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории являются сведения о границах такой зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описание местоположение границ зоны, перечень координат характерных точек границ. При этом законодательством РФ не предусмотрена разработка и утверждение формы документа, содержащего такие сведения.

До установления законодательством РФ формы документа, содержащего сведения о границах зон (в том числе до утверждения соответствующей
XML-схемы), целесообразно использовать карту (план) объекта землеустройства, в качестве документа, содержащего в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы зоны и иные ее характеристики  (в том числе соответствующую XML-схему, используемую для формирования карты (плана) объекта землеустройства, утвержденную приказом Росреестра).

Осуществлять заполнение карты (плана) объекта землеустройства, составленной в отношении зоны, целесообразно по аналогии с заполнением такой карты (плана), составленной в отношении объекта землеустройства, за исключением указания сведений о сдаче документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. При этом на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства в реквизите «наименование объекта землеустройства» следует указать наименование зоны.